Immobile in asta di 19 m² in vendita a Merone
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Merone (CO) – Via Alessandro Manzoni 5
Il box singolo in asta è ubicato a Merone (CO), in Via Alessandro Manzoni 5, e fa parte del complesso condominiale residenziale denominato 'Il Maniero'. L'edificio, ultimato nel 2000, si trova in una zona periferica est dell'abitato cittadino, prossima al confine territoriale del Comune di Rogeno (LC). La zona è servita da una funzionale rete viabilistica comunale e provinciale, inclusi collegamenti con la Strada Statale SS 36, e offre servizi come autobus e stazione ferroviaria FNM-RFI.
Superficie e distribuzione interna
Il locale autorimessa di box singolo si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 19,43 mq ed è situato al piano interrato S1 del complesso condominiale. L'unità presenta un impianto planimetrico compatto e di forma geometrica rettangolare regolare, con ingresso prospicente un corsello di manovra comune. Lo stato di manutenzione generale è considerato buono, in linea con l'epoca costruttiva.
Caratteristiche e dotazioni
Il box è rifinito allo stato rustico, con pareti perimetrali in cemento armato a faccia vista non intonacate e solaio di copertura tipo predalle. Il pavimento è realizzato in masselli di cemento autobloccanti antiscivolo. L'accesso è garantito da una porta basculante in lamiera zincata con feritoie di aerazione. L'impianto elettrico esistente, sebbene non funzionante, è presente e necessita di adeguamento e primo allacciamento individuale a cura dell'acquirente. Il complesso condominiale è dotato di Certificato di Prevenzione Incendi per l'attività di autorimessa.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale a media bassa densità, regolarmente servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Il Comune di Merone offre servizi essenziali come municipio, farmacia ed esercizi di vicinato. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 100 metri e la stazione ferroviaria FNM-RFI a 500 metri. L'area è soggetta a vincolo ambientale-paesaggistico in quanto ricadente nell'ambito del 'Parco regionale della valle del Lambro'. L'unità è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.600,00
Offerta minima: € 12.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Contesto condominiale recintato
• Accesso comodo da rampa carraia
• Regolarità urbanistico-edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
