Immobile in asta di 111 m² in vendita a Oltrona di San Mamette
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di magazzino in asta a Oltrona Di San Mamette (CO) – Piazza Europa 1
L'immobile, proposto in asta, è una porzione di fabbricato situata nel Comune di Oltrona Di San Mamette (CO), all'interno del 'Condominio Europa'. La zona è centrale e ben servita, con traffico locale e vicinanza alla Strada Provinciale n. 23 e n. 27. Il contesto urbanistico è residenziale, con Como come principale centro limitrofo e non lontano dal confine Italia-Svizzera.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto sviluppa una superficie equivalente complessiva di 111 mq. Comprende un magazzino di 85,00 mq al piano S1, costituito da due vani uso deposito con un disimpegno e un servizio, accessibile dalla scala comune, con altezza interna di 2,80 mt. Completano la proprietà due box auto di 13,00 mq ciascuno, anch'essi al piano S1, con accesso dalla corsia di manovra comune e altezza interna utile di 2,40 mt. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato e muratura, con travi in C.A. armato e solai misti laterocementizi e tipo predalles, tutti in buone condizioni. Le pareti esterne sono in blocchi di cls privi di intonaco. I pavimenti interni ed esterni sono in battuto di cemento. Gli infissi esterni dei box sono basculanti in lamiera. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia (220V) e impianto idrico sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale, entrambi in condizioni normali/buone. Il riscaldamento è assente. Sono incluse le quote di comproprietà superficiaria del vano scala comune e della corsia di manovra al piano interrato.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici includono l'autostrada dei Laghi (casello di Fino Mornasco a 5 km), fermate autobus a 0,2 km e la stazione ferroviaria di Grandate sulla linea Saronno-Como. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.500,00
Offerta minima: € 38.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due autorimesse incluse
• Posizione centrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
