Immobile in asta di 2658 m² in vendita a Cucciago
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a CUCCIAGO (CO) – Via Stazione 17/a (CAP 22060)
L'immobile in asta è ubicato a Cucciago (CO), in una zona periferica caratterizzata da un contesto misto artigianale e industriale. L'edificio, costruito nel 1972, si sviluppa su due piani fuori terra ed è destinato principalmente ad esposizione, con spazi aggiuntivi per uffici e laboratorio. La zona gode di un traffico sostenuto e offre buoni parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone presenta una consistenza commerciale complessiva di 2.658,22 mq, distribuiti tra piano terra e primo. Al piano terra si trovano l'esposizione (815,91 mq), un magazzino (242,54 mq), uffici (121,76 mq), un laboratorio (231,65 mq), bagni (23,09 mq), una centrale termica (13,23 mq), un locale compressori (2,02 mq) e un portico (16,86 mq). Il piano primo è interamente dedicato all'esposizione (1.191,15 mq). L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione nella media, con una luminosità superiore alla media.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono realizzati in ferro e vetro, mentre il portone d'ingresso è a battente. La pavimentazione esterna è in asfalto. La qualità degli impianti è indicata come scarsa, mentre la qualità dei servizi è nella media. Non è stato possibile accedere direttamente alla copertura per verificarne i materiali e lo stato di conservazione. L'area di pertinenza del mappale 3858 possiede una possibilità residua di edificabilità pari a circa 1.000,00 mq di SLP.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica con buoni collegamenti: l'autostrada è distante 5 km, la stazione ferroviaria 5 km e la fermata dell'autobus si trova a soli 0,5 km. La zona è ben servita e il traffico è sostenuto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.237.587,00
Offerta minima: € 1.070.250,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona mista artigianale/industriale
• Possibilità residua di edificabilità
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
