Immobile in asta di 313 m² in vendita a Erba
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Erba (CO) – Via Lecco 22
L'immobile in asta è ubicato a Erba (CO), in Via Lecco 22, inserito in un contesto condominiale. L'edificio, costruito nel 1997, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. La zona è di espansione, con un'area mista e traffico sostenuto, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino, posto al piano primo interrato (S1), ha una superficie commerciale di 313,68 mq e una consistenza catastale di 302 mq. È composto da un unico locale destinato a magazzino/deposito. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 535 cm.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono realizzati in ferro, mentre la pavimentazione interna è in battuto di cemento. La qualità degli impianti elettrici è indicata come 'pessima' e la documentazione di conformità non è disponibile. L'immobile è dotato di servizi igienici. Lo stato di manutenzione generale è al di sotto della media.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto misto, con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi. I collegamenti sono buoni, con fermate autobus a 0,2 km e la ferrovia a 1,5 km. L'immobile ricade in zona 'AMBITI DEL TESSUTO URBANO CONSOLIDATO - Tessuti Produttivi'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 139.232,24
Offerta minima: € 70.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Altezza interna elevata (5.35 m)
• Buoni collegamenti stradali
• Zona mista con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
