Immobile in asta di 34 m² in vendita a Figino Serenza
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Figino Serenza (CO) – Piazza Umberto I 7
Il lotto 22, posto in asta, è situato nel centro storico del Comune di Figino Serenza (CO), in Piazza Umberto I, n. 7. Si tratta di un fabbricato condominiale denominato “Condominio Umberto I”, composto da tre piani fuori terra a uso residenziale e un piano seminterrato adibito a cantine e autorimesse. L'accesso pedonale avviene da Piazza Umberto I e quello carraio da Via Como. L'edificio è stato oggetto di lavori di demolizione e costruzione tra il 2009 e il 2013, con rilascio di certificato di agibilità nel 2013. La zona è residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due unità immobiliari. La prima è un sottotetto non abitabile, categoria catastale C/2, con una superficie commerciale di 34,75 mq, situato al terzo piano. L'unità è composta da un unico locale con altezza interna variabile da 150 a 240 cm. La seconda unità è un posto auto coperto, categoria catastale C/6, con una superficie commerciale di 13,00 mq, situato al piano primo sottostrada. L'altezza interna del posto auto è di 250 cm. Entrambi i beni si presentano in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il condominio è dotato di ascensore e il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort e praticità. Le unità immobiliari sono inserite in un contesto edilizio moderno e ben mantenuto, frutto di recenti interventi di riqualificazione. Le spese condominiali ordinarie annue per il lotto sono stimate in circa € 1.050,00.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale di Figino Serenza, con un traffico locale e la presenza di tutti i servizi essenziali. La posizione nel centro storico offre comodità e accesso facilitato alle principali attività del comune. L'immobile risulta libero per la procedura e conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.862,50
Offerta minima: € 51.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Posizione centrale
• Condominio con ascensore
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
