Immobile in asta di 405 m² in vendita a Tavernerio
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Tavernerio (CO) – Via Urago 2 (CAP 22038)
L'immobile in asta è un capannone artigianale dismesso situato a Tavernerio, in Via Urago 2, in una zona semicentrale con un contesto misto residenziale e commerciale. Edificato nel 1967, il capannone si trova su un'area che ricade in zona AMBITO BV - RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO E DI VERDE PRIVATO, offrendo un potenziale per la trasformazione in edificio residenziale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'immobile è di 405,00 mq. Il capannone, con una consistenza catastale di 210 mq, è attualmente privo di copertura e impianti, risultando non fruibile. La volumetria esistente, con possibilità di ampliamento, è di 1267,42 mc. L'immobile è al piano terra e necessita di interventi per la sua riqualificazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è stato originariamente costruito con struttura in pilastri e travi in cemento armato. Attualmente non sono presenti impianti e l'area pertinenziale è lasciata libera e destinata a giardino. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona semicentrale di Tavernerio, caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale, con traffico locale e scarsi parcheggi. I centri limitrofi più importanti includono Como. La destinazione urbanistica dell'area, Ambito BV - Residenziale di Completamento e di Verde Privato, suggerisce un interessante potenziale di sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.242,00
Offerta minima: € 66.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile
• Potenziale di trasformazione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
