Immobile in asta di 655 m² in vendita a Como
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Como (CO) – Via del Baco da Seta snc
L'immobile in asta si trova nel comune di Como, in località Albate, una zona decentrata a destinazione specialistica non residenziale, a densità medio-bassa. L'area è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A9 e la A59 (Pedemontana), con accesso da Via del Baco da Seta snc e un secondo passo carraio in Via del Gelso snc. Il contesto è caratterizzato da altri insediamenti artigianali/produttivi e confina a nord con la massicciata ferroviaria.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale ragguagliata è di 655 mq. Il fabbricato, un tempo adibito a deposito, è costituito da un solo piano fuori terra con un'altezza interna di 3,25 metri. La disposizione interna comprende uno spazio aperto con murature su tre lati, tre locali chiusi adibiti a magazzino, uno spogliatoio e un bagno. L'immobile versa in stato di usura avanzata e degrado, richiedendo interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con tamponamenti in muratura in laterizio semplice intonacato. La copertura è ad una falda con struttura metallica e pannelli sandwich coibentati. Le finiture interne sono a civile su intonaco, con pavimentazioni miste in gres e cemento. I serramenti esterni sono ad ante battenti e scorrevoli in ferro verniciato con vetri semplici. L'immobile è dotato di impianto elettrico ad uso industriale e impianto idrico sanitario, ma non dispone di riscaldamento né di impianto antincendio. L'area esterna non è pavimentata e non presenta illuminazione.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente artigianale e produttiva, con la presenza di un Sito Natura 2000 nelle vicinanze. I collegamenti sono garantiti dall'autostrada A9 e A59, oltre a diverse strade statali. L'immobile è libero per la procedura e il terreno è recintato su quattro lati con rete metallica. L'area è soggetta a vincoli di rispetto ferroviario e stradale (tracciato di progetto della tangenziale di Como).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 393.000,00
Offerta minima: € 393.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 18/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie esterna
• Accesso carrabile
• Contesto artigianale/produttivo
• Facilmente raggiungibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
