Immobile in asta di 855 m² in vendita a Mozzate
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Mozzate (CO) – Via Anna Frank 3/d
L'immobile in asta è un complesso industriale situato nel comune di Mozzate, in Via Anna Frank 3/d, a poche decine di metri dalla SP233, arteria principale che collega Saronno a Varese. La proprietà si trova in un complesso immobiliare industriale di grandi dimensioni, costruito negli anni '80, integralmente recintato e dotato di due accessi carrai principali. L'area è collocata in zona TUC (Tessuto Urbano Consolidato) per attività produttive, garantendo un contesto ideale per insediamenti industriali e artigianali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie coperta totale di circa 855 mq. La porzione A, con una superficie di 710 mq, è adibita a produzione e magazzino, con uffici e spogliatoi per 145 mq. Al piano terra si trovano laboratorio, uffici, servizi e un portico, mentre al primo piano sono presenti due soppalchi, uno adibito a ufficio e l'altro a deposito. La porzione B è un'altra porzione di capannone con area cortiliva pertinenziale, composta da un piano terra e un primo piano. L'altezza utile interna sotto trave è di 7 metri, con predisposizione per carroponte. Gli uffici hanno un'altezza interna di 3 metri con controsoffitto. Nonostante la vetustà, l'immobile presenta uno stato di manutenzione e funzionalità ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in cemento armato precompresso con copertura a doppia falda, dotata di shed e lucernari per illuminazione e aerazione. Il manto di copertura è stato sostituito nel 2015 con pannelli in lamiera coibentata. I serramenti esterni sono in alluminio e i portoni carrai in ferro. L'edificio è dotato di impianto elettrico (tradizionale negli uffici, con canaline in acciaio nell'area industriale) e corpi illuminanti a led nella zona di produzione. Gli uffici sono dotati di pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento, mentre l'area industriale è riscaldata da impianti di lavorazione alimentati da una caldaia a gas. La pavimentazione dell'area produttiva è in calcestruzzo verniciato con resine, mentre negli uffici è presente un pavimento in laminato e nei servizi in gres porcellanato. Le facciate esterne sono in pannelli di cemento armato precompresso.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona strategica di Mozzate, ben collegata e facilmente accessibile. La destinazione urbanistica 'TUC ZONE PER ATTIVITA’ PRODUTTIVE' consente diverse attività industriali e artigianali, con possibilità di uffici integrati ed esposizioni. L'immobile è libero per la procedura e la porzione sub B) è regolare urbanisticamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 698.500,00
Offerta minima: € 996.200,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Ampia superficie produttiva
• Uffici e servizi inclusi
• Zona industriale ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
