Immobile in asta di 113 m² in vendita a Erba
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Erba (CO) – Via Fiume 14
Il compendio immobiliare è ubicato nel comune di Erba (CO), in Via Fiume 14 e Via Alessandro Volta 37. Si tratta di un complesso inserito in un contesto condominiale edificato nell'anno 1973, situato in una zona centrale della città. I beni oggetto di stima risultano completi nelle loro parti e in generale in sufficiente stato di conservazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva lorda di circa 268,56 mq e comprende cinque unità immobiliari. Il bene principale è un negozio di 113,24 mq lordi al piano terra, con un'altezza interna di 363 cm, completo di bagno e disimpegno. Al piano primo sottostrada si trovano due depositi, uno di 107,06 mq lordi con altezza interna di 314 cm e un altro ripostiglio di 5,07 mq lordi, anch'esso con altezza di 314 cm. Completano il compendio un'area urbana scoperta di 32,00 mq lordi al piano terra e un posto auto coperto di 11,19 mq lordi al piano primo sottostrada, con altezza interna di 314 cm.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari sono dotate di infissi esterni in alluminio e pavimentazione interna presente nei locali commerciali e uffici. L'impianto di riscaldamento è presente nei locali commerciali e uffici. La copertura dell'edificio è piana. Il compendio include un servizio igienico nel negozio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Erba, ben servita e con buoni collegamenti. Il compendio è libero per la procedura e si presenta in uno stato di conservazione sufficiente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 288.300,00
Offerta minima: € 110.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Contesto condominiale
• Diverse tipologie di unità
• Riscaldamento presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
