Immobile in asta di 1191 m² in vendita a Carugo
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a CARUGO (CO) – Via Luigi Cadorna 65
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Carugo, in Via Luigi Cadorna 65. L'edificio, la cui costruzione risale al 1959, si trova in una zona semicentrale con un'area mista residenziale e commerciale. La posizione offre un traffico scorrevole e sufficienti possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio artigianale ha una superficie commerciale complessiva di 1.191,27 mq e si sviluppa su tre livelli: due fuori terra e uno interrato. Al piano terra si trovano locali ad uso laboratorio, bagni/spogliatoi e parcheggio coperto. Il primo piano ospita uffici, un locale campionatura e ulteriori bagni/spogliatoi. Il piano primo sottostrada è destinato a parcheggi. Le altezze interne variano da 350 cm al primo piano, 254 cm al piano sottostrada, e da 360 cm a 576 cm al piano terra. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono realizzate in cemento armato, ferro e muratura. Gli infissi esterni sono in ferro e alluminio, mentre la pavimentazione interna è in battuto di cemento e ceramica. L'immobile è dotato di scala interna. Per quanto riguarda gli impianti, la documentazione di conformità è disponibile per l'impianto elettrico e termico del solo piano primo, mentre non è disponibile per la restante porzione immobiliare e per l'impianto fognario. La documentazione antincendio non è disponibile. L'immobile include uno spazio pertinenziale a cortile.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con biblioteca, centro sportivo, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, scuole elementari, scuole per l'infanzia e scuole medie inferiori con un livello di servizio superiore alla media. I collegamenti sono buoni, con fermata autobus a 0,2 km e stazione ferroviaria a 1 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 522.801,50
Offerta minima: € 250.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 21/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Accesso diretto da strada principale
• Zona produttiva
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
