Immobile in asta di 180 m² in vendita a Albavilla
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Albavilla (CO) – Via Milano 10 (CAP 22031)
L'immobile in asta è ubicato in località Albavilla (CO), Via Milano n. 10, frazione Carcano, in una zona semicentrale mista con aree residenziali limitrofe. La palazzina uffici è stata costruita nel 1989, mentre l'autorimessa nel 2018. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un ufficio di 180,00 mq commerciali, disposto su piano terra e primo, e un'autorimessa per mezzi pesanti e da cantiere di 420,00 mq commerciali, posta al piano seminterrato con un'altezza interna di 4,30 m (ingresso carraio 3,80 m). L'ufficio si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da scala interna ed esterna. L'intero edificio sviluppa 3 piani, di cui 2 fuori terra e 1 interrato.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, i solai misti in cemento armato/laterizio. La copertura a falde è in tavelloni con manto in tegole di cotto. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco. Gli infissi esterni sono in legno verniciato con vetrocamera. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Gli impianti idrico, fognario, termico ed elettrico sono presenti ma necessitano di adeguamenti e allacciamenti dedicati, in quanto attualmente derivati da altre unità immobiliari. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con radiatori in ghisa.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona semicentrale con traffico scorrevole. I parcheggi nella zona sono scarsi. La fermata dell'autobus è distante 200 m, mentre la stazione ferroviaria più vicina è a 4,70 km. L'accesso all'immobile avviene tramite aree comuni non censibili. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 300.100,00
Offerta minima: € 270.100,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia autorimessa per mezzi pesanti
• Zona semicentrale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
