Immobile in asta di 200 m² in vendita a Tavernerio
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Tavernerio (CO) – Via Briantea 41C (CAP 22038)
L'immobile, un locale commerciale in asta, è ubicato nel Comune di Tavernerio, in una zona sud-ovest del territorio. Fa parte di un complesso edilizio a destinazione commerciale e turistico-ricettiva. La zona è classificata come ambito a prevalente destinazione commerciale secondo il Piano di Governo del Territorio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, adibita a ristorante, presenta un disegno planimetrico irregolare. I lati est, sud e ovest sono controterreno. L'accesso principale è centrale, mentre gli accessi secondari e di servizio avvengono dalle aree di pertinenza. La porzione ovest è dedicata alla cucina e ai locali di servizio, mentre la porzione est ospita la sala ristorante. Lo sviluppo dei locali interni garantisce una buona funzionalità. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione interna, che ne ha migliorato lo stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature interne sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato e i rivestimenti murari sono in piastrelle di gres porcellanato e ceramica. Le porte interne sono in legno laminato. Sono presenti controsoffitti e contropareti in cartongesso tinteggiato. L'immobile include aree esterne e un lastrico solare di pertinenza, con la principale area esterna adibita a parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un contesto urbanistico caratterizzato da una prevalente destinazione commerciale e turistico-ricettiva. La sua posizione nella zona sud-ovest di Tavernerio offre un buon accesso alle aree di pertinenza, inclusa l'area parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con una destinazione d'uso aggiornata in base al nuovo PGT.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 525.000,00
Offerta minima: € 393.750,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione commerciale prevalente
• Recente ristrutturazione interna
• Aree esterne e parcheggio di pertinenza
• Buona funzionalità degli spazi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
