Immobile in asta di 365 m² in vendita a Villa Guardia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Villa Guardia (CO) – Via Valtellina 11 (CAP 22079)
L'immobile in asta è un'unità commerciale situata al piano terra di un complesso condominiale a Villa Guardia (CO), in via Valtellina n. 11. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale/commerciale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità commerciale ha una superficie commerciale lorda di 337 mq, a cui si aggiungono 55 mq per i posti auto e 21 mq per il ripostiglio, per un totale di 365,30 mq. Attualmente l'unità è dismessa, ma in origine i locali erano utilizzati come centro benessere con sauna, idromassaggi, sale relax, lampade e giochi. Lo stato di conservazione è mediocre e i locali presentano impianti che necessitano di rimozione per un futuro riutilizzo. L'unità include due servizi igienici. I tre posti auto coperti sono ubicati al piano interrato, mentre il vano ripostiglio si trova al terzo piano sottotetto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianti che, come indicato, dovranno essere rimossi per un futuro riutilizzo. Il lotto comprende, oltre all'unità commerciale, tre posti auto coperti e un vano ripostiglio al piano sottotetto. Il riscaldamento non è specificato, ma sono presenti altri impianti. L'immobile è non arredato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona di Villa Guardia, ben collegata e servita. L'unità è libera per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. L'acquisto è da intendersi 'visto e piaciuto nello stato di fatto in cui si trova'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 324.000,00
Offerta minima: € 116.859,40
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 11/06/2026
Termine presentazione offerte: 09/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include posti auto e ripostiglio
• Potenziale per riutilizzo commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
