Immobile in asta di 431 m² in vendita a Bulgarograsso
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Bulgarograsso (CO) – Via IV Novembre 15
L'immobile in asta si trova all'interno di un complesso industriale, terziario e commerciale a Bulgarograsso (CO), con accesso dalla Via IV Novembre 15. L'area è ubicata nella parte est del territorio comunale, al confine con Cassina Rizzardi, e beneficia della vicinanza all'accesso autostradale di Fino Mornasco (A9 Lainate-Como), distante circa 3 km. Il complesso è dotato di numerosi parcheggi nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un laboratorio/esposizione posto al piano primo, con una superficie di 413 mq, oltre a 18,5 mq adibiti a spogliatoi e servizi. L'accesso avviene tramite scala e ascensore comuni. Il laboratorio presenta un'altezza interna di 3,20 metri e si trova in buone condizioni, adeguatamente illuminato dalla presenza di finestre e aperture nella copertura a shed. Completano il lotto 4 posti auto coperti, situati al piano primo sottostrada, con altezze interne di 2,50 metri e superfici catastali di 17 mq, 14 mq, 14 mq e 14 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il laboratorio si presenta in buone condizioni e rappresenta il locale principale dell'attività. L'unità immobiliare è dotata di accesso tramite scala e ascensore comuni. I posti auto sono coperti e accessibili da un corsello comune. La documentazione catastale e urbanistica dell'immobile principale e dei posti auto risulta conforme alla situazione esistente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con buoni collegamenti, grazie alla vicinanza all'autostrada A9. Il contesto è prevalentemente industriale e commerciale, con la presenza di altri insediamenti produttivi e terziari. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 398.900,00
Offerta minima: € 350.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 12%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• 4 posti auto pertinenziali
• Buone condizioni interne
• Accesso con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
