Immobile in asta di 490 m² in vendita a Fino Mornasco
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Fino Mornasco (CO) – Via Roma 18 (CAP 22073)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Fino Mornasco (CO), in Via Roma n. 18, in una zona semicentrale ma ben servita. L'edificio, un condominio di quattro piani fuori terra oltre un piano interrato, è stato realizzato a metà degli anni '60 e presenta caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con asilo nido, centro commerciale, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, ospedali, scuole e supermercati nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da sei unità immobiliari che occupano completamente i piani secondo e terzo dell'edificio. Gli appartamenti, di consistenza simile, sono bilocali e trilocali. Tre appartamenti si trovano al secondo piano (sub. 709, 710, 711) con superfici commerciali lorde equivalenti rispettivamente di 92,25 mq, 79,05 mq e 80,85 mq. Gli altri tre appartamenti sono al terzo piano (sub. 712, 713, 714) con superfici commerciali lorde equivalenti di 92,25 mq, 79,05 mq e 80,85 mq. Ogni unità include ingresso, cucina, soggiorno, una o due camere, corridoio e bagno. Le cantine di pertinenza sono situate al piano interrato.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali e le travi sono in cemento armato in buone condizioni. I solai sono misti in c.a./laterizio. La copertura è a falde in legname e tegole, in condizioni sufficienti. Le scale interne al condominio sono lineari in c.a. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e tapparelle in pvc, mentre quelli interni sono a battente in legno, tutti in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento, da ristrutturare. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica/linoleum/marmette, e i plafoni in stabilitura, entrambi da ristrutturare. I rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica, da ristrutturare. L'impianto citofonico è presente ma non funzionante. Gli impianti gas ed elettrico sono sottotraccia, da ristrutturare. Il riscaldamento è centralizzato, anch'esso da ristrutturare.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e ben servita, a distanza contenuta dalle strade principali e dai servizi. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 0.3 km, autostrada a 1 km e ferrovia a 0.3 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 307.000,00
Offerta minima: € 189.750,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio di sei unità abitative
• Zona residenziale ben servita
• Prossimità ai servizi essenziali
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
