Immobile in asta di 719 m² in vendita a Merone
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a MERONE (CO) – Via Nuova Vallassina 7 (CAP 22046)
L'immobile in asta è un ampio negozio situato a Merone (CO), in Via Nuova Vallassina 7, in una zona di espansione a carattere commerciale. La posizione gode di un traffico sostenuto e di buoni parcheggi, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 1976, si inserisce in un contesto monofunzionale commerciale consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio si estende su una superficie commerciale di 719,61 mq, distribuita tra il piano terra e una porzione soppalcata adibita a vano tecnologico. Le altezze interne variano da 280 a 425 cm al piano terra e da 114 a 215 cm al soppalco. La composizione include uno spazio commerciale, ingresso, zona uffici, servizi e magazzino. Il lotto comprende anche una centrale termica di 9,32 mq al piano terra, con un'altezza interna di 270 cm, e due aree urbane di 497,00 mq e 4.693,00 mq, utilizzate come parcheggio e area di manovra.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono realizzate in cemento armato. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro. La qualità degli impianti è mediocre, mentre lo stato di manutenzione generale è nella media. L'esposizione e la luminosità sono giudicate pessime. Il lotto include anche un locale destinato a centrale termica e ampie aree urbane adibite a parcheggio e manovra.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di espansione commerciale, con un traffico sostenuto e buoni parcheggi. La zona è ben servita, con la presenza di biblioteca, farmacie, negozi al dettaglio, ospedale, scuole di ogni ordine e grado. I collegamenti includono fermate autobus a 0,5 km e una stazione ferroviaria a 2 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.116.029,02
Offerta minima: € 534.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di aree esterne ad uso parcheggio
• Ubicato in zona commerciale di espansione
• Buoni collegamenti e servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
