Immobile in asta di 719 m² in vendita a Merone
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a MERONE (CO) – Via Nuova Vallassina 7 (CAP 22046)
L'immobile in asta è un negozio situato a Merone, in Via Nuova Vallassina, in una zona di espansione commerciale con traffico sostenuto e buoni parcheggi. L'edificio, costruito nel 1976, si sviluppa su un unico piano fuori terra ed è ben servito da urbanizzazione primaria e secondaria. Il contesto è caratterizzato da un tessuto consolidato monofunzionale commerciale.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 719,61 mq ed è posto al piano terra con una porzione soppalcata destinata a vano tecnologico. L'altezza interna varia da 280 a 425 cm al piano terra e da 114 a 215 cm al soppalco. La composizione include spazio commerciale, vano tecnologico soppalcato, ingresso, zona uffici, servizi e magazzino. Il lotto comprende anche una centrale termica di 9,32 mq e due aree urbane di 497 mq e 4.693 mq, quest'ultima utilizzata come parcheggio e area di manovra. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono costruite in cemento armato e gli infissi esterni sono realizzati in alluminio e vetro. La qualità degli impianti è mediocre, mentre quella dei servizi è nella media. L'immobile è dotato di centrale termica e le aree urbane offrono spazi per parcheggio e manovra.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da negozi al dettaglio, farmacie, ospedali, scuole di ogni ordine e grado. I collegamenti con i mezzi pubblici sono discreti, con fermata autobus a 0,5 km e ferrovia a 2 km. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area commerciale ben consolidata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.116.029,02
Offerta minima: € 711.750,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Aree urbane pertinenziali
• Posizione in zona commerciale
• Buoni parcheggi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
