Appartamento di 85 m² con 3 locali e box auto doppio in vendita a Olgiate Comasco

245.000 €
14/08/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 245.000 €
Inserzionista:  Agenzia/costruttore
Tipo nuova costruzione:  appartamento
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  A (DL 192 del 18/08/05), IPE 18.70 KWh/m² anno
Comune: Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
Centro - Ultimo piano con ascensore, appartamento di tre locali con servizi, portico e box doppio. In pronta consegna con scelta delle finiture.
L'abitazione, scandita dai volumi delle varie stanze con orditura del tetto a vista, apre direttamente sul living formato da tre ambienti: soggiorno, pranzo e cucina.
La zona giorno è molto luminosa grazie alle varie aperture tra cui la due portefinestre che conducono al portico con ottima vista sulla città.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte costituita da due locali, un bagno con doccia e un balcone coperto.
Completa la proprietà l’ampio box doppio al piano interrato raggiungibile anche con l’ascensore.
ALCUNE CARATTERISITICHE:
- ISOLAMENTO TERMICO-ACUSTICO:
Murature perimetrali termicamente isolate, realizzate in cemento armato con l’ausilio di casseri a perdere tipo “CLIMA BLOCK”, ottenuti da due pareti di polistirene espanso sinterizzato affacciati tra loro e collegati da distanziatori in polipropilene.
- COPERTURA VENTILATA:
Orditura primaria e secondaria con travi di abete lamellare con perlinatura sovrastante in perline di abete; finitura superiore costituita da una membrana sottotegola in poliestere bitumato talcato accoppiato ad un foglio in polipropilene bianco; pannello isolante, ventilante e portategola in polistirene sinterizzato sagomato.
- DIVISORI INTERNI:
Ripartizione interna degli spazi con struttura metallica accoppiata a doppia lastra di cartongesso con interposta lana minerale per l’isolamento acustico e termico. Nei bagni e nelle cucine pannelli di cartongesso “IDROSTOP”.
- SERRAMENTI:
In PVC con aperture a ribalta su tutti i serramenti. Triplo vetro a doppia camera con vetro interno a basso emissivo. Persiane esterne in alluminio.
- RISCALDAMENTO A CONTABILIZZAZIONE CON POMPE DI CALORE:
- Pompa di calore aria/acqua al posto della tradizionale caldaia a gas a servizio dell’impianto di riscaldamento e di raffrescamento nel periodo estivo.
- riscaldamento e raffrescamento ambienti mediante serpentine annegate nel pavimento con relativa deumidificazione.
- modulo di contabilizzazione per la suddivisione in zone, con contabilizzazione elettronica dedicata per la ripartizione procapite delle spese per riscaldamento/raffrescamento degli ambienti, consumo dell’acqua calda sanitaria e dell’acqua fredda;
- controllo della temperatura ambiente mediante cronotermostato a programmazione settimanale;
- controllo climatico ottemperato da regolazione computerizzata per il funzionamento modulante e per il controllo scorrevole della temperatura su base climatica. Il controllo continuo della temperatura esterna tramite termosonda climatica va ad interagire sul funzionamento dell’impianto garantendo la costante temperatura negli ambienti con qualunque condizione esterna.
- produzione di acqua calda mediante bollitore ad accumulo riscaldato dalla pompa di calore.
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Como:
Nuove costruzioni

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L'INSERZIONISTA

Via Roma, 25
22077 Olgiate Comasco (CO)
www.agency-immobiliare.it/