Immobile in asta di 10670 m² in vendita a Stazzona
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a STAZZONA (CO)
L'immobile in asta è un lotto di dieci terreni situati nel Comune di Stazzona, in provincia di Como. I beni sono ubicati in zona fuori dal centro abitato, in un'area agricola. Secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente, approvato con delibera D.C.C. n. 27 del 29.08.2014, i terreni ricadono prevalentemente in zona 'Aree agricole - Tipologia Ambito boschivo' o 'Ambito agricolo'. La sensibilità paesaggistica è classificata come 'Molto Alta' (Classe 4).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 10.670 mq. Le particelle sono così suddivise: una di 540 mq (bosco ceduo, foglio 9 particella 8741), una di 1.340 mq (incolto produttivo, foglio 9 particella 9626), una di 250 mq (prato, foglio 9 particella 10011), una di 230 mq (prato, foglio 9 particella 10025), una di 3.050 mq (prato, foglio 9 particella 10055), una di 550 mq (prato, foglio 9 particella 10178), una di 1.110 mq (prato, foglio 9 particella 10226), una di 490 mq (prato, foglio 9 particella 10201), una di 1.060 mq (pascolo, foglio 9 particella 10229) e una di 910 mq (pascolo, foglio 9 particella 10216). Tutti i terreni presentano una forma pressoché regolare. Alcuni mappali sono di difficile raggiungimento e non identificabili fisicamente in loco.
Caratteristiche e dotazioni
Sulle particelle 9626, 9383, 8926, 5677 è presente un vincolo di destinazione, come specificato nella perizia. I terreni non sono recintati e non dispongono di un sistema di irrigazione specifico. L'accesso ai terreni non è dettagliato, ma alcune particelle confinano con strade.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona agricola, fuori dal centro abitato di Stazzona. Le aree limitrofe sono anch'esse di carattere agricolo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.520,00
Offerta minima: € 21.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Diversificate destinazioni agricole
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
