Immobile in asta di 2570 m² in vendita a Cantù
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cantù (CO) – Via Martin Luther King
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Cantù (CO), in Via Martin Luther King, in una zona semi-centrale rispetto al centro della città. L'area, attualmente priva di edificazione, è inserita in un contesto urbanistico che ne prevede lo sviluppo per servizi socio-assistenziali, offrendo diverse possibilità di realizzazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 2.570 mq e si presenta con un'orografia piana e una forma pressoché regolare. La destinazione urbanistica consente l'edificazione di manufatti per diverse funzioni, tra cui case di riposo RSA, centri civici, associazioni di volontariato, cooperative sociali, centri sociali, poliambulatori-ambulatori e residenze pubbliche. I parametri urbanistici prevedono un indice di copertura di 0,25 e la possibilità di edificare fino a 3 piani, con una superficie utile lorda (S.L.P.) ipoteticamente realizzabile di circa 1.300 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente un prato arbor e non presenta edificazioni. Non sono state riscontrate discordanze urbanistico-edilizie e catastali. La vendita è soggetta ad IVA con applicazione dell'aliquota del 22%, senza reverse charge.
Contesto e collegamenti
Situato in una posizione semi-centrale, il terreno beneficia di un buon collegamento con il centro cittadino e i servizi essenziali. L'area è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 247.000,00
Offerta minima: € 139.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Destinazione urbanistica per servizi
• Orografia piana
• Zona semi-centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
