Immobile in asta di 2600 m² in vendita a Lipomo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Lipomo (CO) – Via degli Alpini (CAP 22030)
Il terreno in asta è ubicato nel comune di Lipomo (CO), in una zona fuori dal centro abitato, prevalentemente agricola. L'area è caratterizzata da un contesto naturale e boschivo, con accesso principale da Via degli Alpini tramite una strada sterrata riservata ai fondi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie commerciale di 2.600,00 mq. Si tratta di un terreno non edificabile, boscato, con una forma irregolare e dimensioni massime indicative di 45 m x 55 m. L'orografia è per metà pianeggiante e per metà acclive. Non sono presenti sistemi irrigui, ma è presente bosco ceduo spontaneo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato al Catasto Terreni al foglio 9, particella 746, con qualità/classe Incolto Produttivo 2. La destinazione urbanistica lo classifica in parte come ambito strategico per il potenziamento della naturalità (N1) e in parte come viabilità esistente (V1), con divieto di edificazione. È inoltre soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs n. 42/2004, art. 142, comma 1 lettera “g” (Foreste e Boschi). Sono presenti servitù di passo pedonale a favore di mappali adiacenti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, senza difformità. L'accesso al terreno avviene da Via degli Alpini, proseguendo per circa 600 metri su strada sterrata. La zona, sebbene fuori dal centro abitato, offre un contesto naturale e tranquillo, ideale per attività legate alla silvicoltura o al tempo libero compatibili con la tutela naturalistica e paesaggistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.600,00
Offerta minima: € 9750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno boscato
• Accesso carrabile
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
