Immobile in asta di 2664 m² in vendita a Valbrona
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Valbrona (CO) – Via San Michele 10 (CAP 22039)
Il terreno edificabile in asta si trova a Valbrona, nella frazione Visino, in Via San Michele 10. È parte integrante del più ampio e recente intervento residenziale denominato “Villaggio San Michele”, un complesso sviluppato tra il 2006 e il 2010. La posizione è suggestiva, ai piedi del monte Megna e immersa in ampi spazi verdi e boschivi, garantendo un contesto tranquillo e naturale. L'accesso al complesso avviene da Sud tramite un cancello pedonale e carraio dalla Via San Michele, dove è presente un parcheggio pubblico in fase di completamento.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in questione, denominato “Lotto C”, ha una superficie catastale di 2664 mq ed è classificato come area urbana (F/1). Nel progetto originario del “Villaggio San Michele”, quest'area era destinata alla realizzazione del terzo lotto di villette, offrendo quindi un potenziale di sviluppo residenziale significativo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale in espansione, caratterizzata dalla presenza di nuove costruzioni e ampi spazi verdi. La vicinanza al monte Megna offre opportunità per attività all'aria aperta e un ambiente salubre. L'accesso è garantito dalla Via San Michele, che collega l'area ai servizi principali del comune di Valbrona. Il terreno è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistico-edilizia è conforme, sebbene la regolarità urbanistica sia regolarizzabile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 252.700,00
Offerta minima: € 45.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Contesto residenziale 'Villaggio San Michele'
• Situato ai piedi del monte Megna
• Circondato dal verde
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
