Immobile in asta di 3501 m² in vendita a Valmorea
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Valmorea (CO) – Via Brughiere (CAP 22070)
Il terreno in asta è ubicato nella zona sud-est del territorio del Comune di Valmorea, in provincia di Como. La zona è posta nelle vicinanze della Strada Provinciale n. 23 ed è facilmente raggiungibile anche dai centri abitati limitrofi. Il terreno è adiacente ad una zona edificata mista artigianale con alcuni capannoni e attività presenti. La zona è dotata di urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da un terreno agricolo boscato con una superficie catastale di 3.501 mq. Il terreno è boscato, non si rilevano attività recenti di manutenzione e sfruttamento. L’orografia del terreno è sostanzialmente regolare e di discreta accessibilità direttamente dalla Via Brughiere; all’interno del lotto non sono presenti tracce di sentieri o strade campestri.
Contesto e collegamenti
Il terreno ricade in Ambito di valore paesaggistico, ambientale ed ecologico, superficie boscata in zona B-34 secondo il Piano delle Regole del PGT del Comune di Valmorea. Si trova inoltre in Ambito Territoriale Strategico N. 2 “Le emergenze ambientali del cordone morenico”. La zona è classificata come classe III^ Aree ad uso prevalentemente residenziale per il Piano di Classificazione Acustica. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.000,00
Offerta minima: € 18.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona accessibilità
• Zona con urbanizzazioni primarie e secondarie
• Vicinanza a zona edificata mista artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
