Immobile in asta di 4000 m² in vendita a Lipomo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Lipomo (CO) – Via degli Alpini null (CAP 22030)
Il terreno in asta è ubicato a Lipomo, in provincia di Como, in una zona fuori dal centro abitato e classificata come agricola. L'area è caratterizzata da un contesto naturale, essendo un ambito strategico per il potenziamento della naturalità e di tutela ambientale, con prevalenza di boschi.
Superficie e distribuzione interna
Il bene si estende su una superficie commerciale di 4.000,00 mq. Si tratta di un terreno non edificabile e boscato, con una forma allungata di circa 25 m x 160 m e un'orografia acclive. La qualità/classe catastale è Incolto Produttivo 1. Lo stato di manutenzione generale è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è caratterizzato dalla presenza di bosco ceduo spontaneo e non dispone di sistemi irrigui. L'accesso principale avviene da via degli Alpini, proseguendo per circa 600 metri su una strada sterrata riservata ai fondi. Sebbene il mappale sia intercluso, è consolidato un diritto di passo sui mappali 746 e 2782. L'esposizione e la panoramicità sono considerate nella media.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un'area agricola, fuori dal centro abitato di Lipomo. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici e ambientali, essendo classificata come Ambito strategico per il potenziamento della naturalità (N1) e Ambiti boschivi e di tutela ambientale (ABT), escludendo qualsiasi edificazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.000,00
Offerta minima: € 15.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Diritto di passo consolidato
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
