Immobile in asta di 4000 m² in vendita a Lipomo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a LIPOMO (CO) – via degli Alpini (CAP 22030)
Il terreno in asta è ubicato nel comune di Lipomo, in provincia di Como, in una zona fuori dal centro abitato e classificata come agricola. L'area è caratterizzata da un contesto naturale e boschivo, con accesso principale da via degli Alpini tramite una strada sterrata.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un terreno non edificabile e boscato, con una superficie commerciale di 4.000,00 mq. Presenta una forma allungata, con dimensioni di circa 25 metri per 160 metri, e un'orografia acclive. La qualità del terreno è classificata come Incolto Produttivo 1 e include bosco ceduo spontaneo. Lo stato di manutenzione generale è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno non dispone di sistemi irrigui. L'accesso, sebbene il mappale sia intercluso, è garantito da un diritto di passo consolidato, sebbene non ancora formalizzato negli atti, sui mappali 746 e 2782. La zona è tutelata ai sensi del D.Lgs n. 42/2004, art. 142, comma 1 lettera “g” (Foreste e Boschi).
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un'area agricola, classificata dal Piano di Governo del Territorio (PGT) come 'Ambito strategico per il potenziamento della naturalità' (N1) e 'Ambiti boschivi e di tutela ambientale' (ABT), dove non sono consentiti interventi di nuova costruzione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale, senza difformità rilevate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.500,00
Offerta minima: € 12.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
• Diritto di passo consolidato
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
