Immobile in asta di 48086 m² in vendita a Peglio
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Peglio (PU) – Località Cà Amedeo (CAP 61049)
Il terreno in asta è ubicato nella suggestiva località Cà Amedeo, nel Comune di Peglio, in provincia di Pesaro e Urbino. Si tratta di un'area caratterizzata da un contesto misto, con zone di espansione residenziale e aree agricole limitrofe. La posizione gode di una buona esposizione e di un traffico locale, con ottima disponibilità di parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie commerciale complessiva di 48.086 mq. Di questa, una porzione significativa di circa 35.234 mq è destinata a zona residenziale di espansione (C2, comparto PP2), con un Piano Attuativo di Lottizzazione Convenzionata già approvato in via definitiva. La restante parte, pari a circa 12.852 mq, ricade in zona agricola. Le particelle catastali interessate sono il Foglio 18, Particelle 55, 108, 156, 157 e 397. Il terreno presenta una forma regolare e si trova in buono stato.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è servito da strada comunale e non presenta recinzioni o sistemi di irrigazione specifici. La destinazione urbanistica prevede un indice di edificabilità di 0.25 mq/mq per le zone C2, con prescrizioni specifiche per il comparto PP2 che includono la realizzazione di un'adeguata regimazione delle acque superficiali e sotterranee e la destinazione di una fascia a verde con messa a dimora di piante per il consolidamento. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente residenziale di espansione e agricola, con i centri più importanti come Urbino a circa 20 km. Il traffico è locale e i parcheggi sono buoni. L'area edificabile è soggetta a una convenzione edilizia già stipulata, che ne definisce lo sviluppo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 307.200,20
Offerta minima: € 65.175,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie edificabile
• Piano attuativo approvato
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
