Immobile in asta di 5185 m² in vendita a Alta Valle Intelvi
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Alta Valle Intelvi (CO) – Via Ticino null (CAP 22024)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Alta Valle Intelvi (CO), frazione Pellio Intelvi, in via Ticino. Il comune di Alta Valle Intelvi si trova a 750 m di altitudine, a 36 km da Como, ed è caratterizzato da edifici residenziali con la presenza di attività commerciali e servizi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie lorda complessiva di circa 5.185 mq. È composto da diversi mappali distinti al Catasto Terreni con qualità 'seminativo' e 'prato'. Si tratta di un terreno edificabile in lieve pendenza, prevalentemente boschivo, con una porzione seminativa. Alla data del sopralluogo, il terreno risulta inutilizzato ma in buone condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
I mappali ricadono in diverse zone urbanistiche, tra cui Ambiti Soggetti a Piano Attuativo Vigente Residenziale (P.A.V.2-46) e Ambiti residenziali consolidati ad alta incidenza di verde (ARCV). L'area è soggetta a Vincolo Paesaggistico e ricade in fasce di rispetto delle sorgenti e pozzi, e in parte del reticolo minore.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico generalmente poco intenso e dalla presenza di parcheggi gratuiti nelle vicinanze. I principali collegamenti pubblici includono una fermata della linea autobus C23 a circa 2000 metri. Il terreno è libero per la procedura e si presenta in buone condizioni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.750,00
Offerta minima: € 48.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Nessuna difformità riscontrata
• Terreno edificabile
• Buone condizioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
