Como Panoramicissimo. Civiglio. A Due passi dal centro
Dettagli
Descrizione
?Scopri un angolo di paradiso nel cuore di Como, precisamente nella storica e suggestiva località di Civiglio. Questo affascinante appartamento di 111 m² commerciali è inserito al secondo piano di una splendida villa Liberty risalente ai primi del '900, raggiungibile sia tramite un’elegante scala interna sia grazie a un comodo ascensore. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, regala un'atmosfera unica e riservata dove i dettagli d'epoca convivono in totale armonia con le comodità moderne.
?Sviluppata interamente su un unico livello, la dimora si apre su una scenografica zona giorno, caratterizzata da un'ampia area living con cucina open space, ideale per condividere momenti speciali con amici e familiari. Da qui si accede a un balconcino panoramico che offre una vista davvero mozzafiato sulla città di Como e sulle montagne circostanti, mentre l'ottima esposizione a sud-est garantisce ambienti baciati dalla luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una servita da un raffinato bagno en suite, a cui si aggiunge un secondo bagno dotato di vasca.
?La villa è immersa in un meraviglioso parco condominiale di circa 5.000 m², ben curato e piantumato, attraversato da un incantevole percorso pedonale che conduce all'ingresso principale. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo ingresso carrabile con posti auto scoperti. La posizione è al contempo riservata e strategica, trovandosi a pochi passi dal centro, dalla piazzetta principale e dalla fermata dell'autobus diretta a Como e Brunate.
?Negli ultimi tre anni, l'intera villa ha beneficiato di un restauro profondo e completo: dal rifacimento del tetto all'isolamento con cappotto esterno e infissi di ultima generazione, fino all'installazione della caldaia a condensazione per un impianto completamente termoautonomo, all'inserimento dell'ascensore e alla sistemazione totale del parco.
?Completano la proprietà la possibilità di acquistare un posto auto privato a € 10.000 o un box singolo a € 20.000. Per il contesto pregevole, la ristrutturazione impeccabile e la posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta anche un'opportunità di investimento dall'elevatissimo potenziale per il mercato degli affitti brevi
