Immobile in asta di 100 m² in vendita a Laino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Laino Intelvi (CO) – Località Castello 7 (CAP 22020)
L'appartamento in asta si trova a Laino Intelvi (CO), in Località Castello n. 7. L'immobile è parte di un fabbricato ex rurale ristrutturato e frazionato, la cui costruzione originaria è antecedente al 1° settembre 1967. È inserito in un'area extraurbana, a circa 2,5 km dal centro cittadino, in un contesto montano a bassa densità abitativa, caratterizzato da un territorio aperto rurale con appezzamenti coltivati e boscati. La zona è a breve distanza dal confine con la Svizzera e dal lago di Lugano (circa 2 km).
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie utile lorda di circa 100 mq ed è ubicato al piano terra. È composto da un ingresso-soggiorno con camino, una cucina-pranzo, due camere singole, oltre antibagno, bagno non finestrato (dotato di wc, bidet, lavabo e box doccia), disimpegno e ripostiglio. L'altezza interna dei vani è di circa 256 cm nel soggiorno e nella cucina, e circa 252 cm nelle camere. Al momento del sopralluogo l'immobile risultava non abitato, parzialmente ammobiliato, con presenza di masserizie e suppellettili, in condizioni di manutenzione mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, i pavimenti in gres porcellanato, mentre pavimenti e rivestimenti dei servizi igienici sono in materiale ceramico. Gli infissi esterni sono in legno, con vetrocamera e persiane anch’esse in legno; anche gli infissi interni sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, idrico e termosanitario, con riscaldamento autonomo tramite radiatori in alluminio e caldaia alimentata a gas. In fregio all'ingresso vi è un resede esclusivo lastricato in pietra di circa 60 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione apprezzabile per qualità paesaggistica e ambientale, ideale anche per un uso turistico come seconda casa. L'accesso alla proprietà avviene tramite un ampio resede pertinenziale, in parte lastricato in pietra e in parte boscato, che circonda l'intero corpo di fabbrica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.940,00
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Camino
• Resede esclusivo
• Contesto montano e paesaggistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
