Immobile in asta di 103 m², box auto in vendita a Como
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a COMO (CO) – Via Prestino 32 (CAP 22100)
L'appartamento è ubicato a Como, in Via Prestino 32, in una zona residenziale centrale con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 2006, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra, e gode della vicinanza al Lago di Como, offrendo un contesto piacevole e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 103,03 mq e si sviluppa su due piani collegati da una scala interna. Al piano terra si trovano un disimpegno, un soggiorno/cucina, una camera e un bagno. Il piano primo sottostrada comprende due cantine, un locale sgombero e un box. L'unità immobiliare è posta ai piani T-S1 e presenta uno stato di manutenzione nella media.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in calcestruzzo armato con travi e pilastri, e i solai sono in laterocemento. La facciata è intonacata al civile e le pareti interne sono tinteggiate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato (30x30 cm), mentre i rivestimenti dei bagni sono in ceramica (20x20 cm) fino a circa 200 cm di altezza. Le porte interne sono in legno tamburato e i serramenti esterni sono in legno con chiusura a battente e persiane in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia SIME e corpi scaldanti in acciaio. Gli impianti elettrico, TV e idraulico sono distribuiti con posa incassata. L'appartamento include giardini esclusivi e un box auto.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da asili nido, biblioteche, centri commerciali, farmacie, negozi al dettaglio, ospedali, palestre, parchi giochi, scuole di ogni ordine e grado, spazi verdi e fermate autobus. I collegamenti sono nella media, con facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto residenziale consolidato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.000,00
Offerta minima: € 89.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Giardino privato
• Buona ubicazione residenziale
• Costruzione recente (2006)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
