Immobile in asta di 112 m² in vendita a Oltrona di San Mamette
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di filiale bancaria in asta a Oltrona Di San Mamette (CO) – Piazza Europa 1
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso commerciale situata nel Comune di Oltrona Di San Mamette (CO), in Piazza Europa n. 1, all'interno del 'Condominio Europa'. La zona è centrale, con traffico locale e ben servita, vicina alla Strada Provinciale n. 23 e n. 27. L'edificio è stato edificato a partire dal 1988, con diverse concessioni edilizie e varianti successive. La posizione offre un buon collegamento con l'Autostrada dei Laghi (casello di Fino Mornasco a 5 km) e i trasporti pubblici (autobus a 0,2 km).
Superficie e distribuzione interna
L'unità sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 85,00 mq al piano terra e circa 91,00 mq al piano interrato, per una superficie equivalente di 112,25 mq. Al piano terra si trova un ingresso in locale uso istituto di credito, un locale adibito ad uso ufficio, un bagno con disimpegno e un vano scala per l'accesso al piano sottostrada. Il piano interrato è costituito da un vano scala con disimpegno, un locale uso archivio, un locale tecnico, un caveau, 3 vani uso ripostiglio e un vano intercapedine. L'altezza interna utile è di 2,70 mt al piano terra e 3,00 mt al piano interrato. La conformità urbanistico-edilizia e catastale è stata riscontrata come sostanziale.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile comprende la proporzionale quota di comproprietà di vano scala, corridoi, ripostiglio e portico comuni, identificati catastalmente come beni comuni non censibili. Inoltre, gode del diritto alla corte comune di 1537 mq. L'unità è classificata catastalmente come D/5 (istituti di credito e cambio).
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le aree limitrofe sono prevalentemente residenziali, con Como come principale centro nelle vicinanze e non lontano dal confine Italia-Svizzera. I collegamenti pubblici includono l'autostrada dei Laghi (5 km) e fermate autobus (0,2 km). L'immobile è libero per la procedura, essendo stata rescissa la precedente locazione. L'unità è conforme nella sua consistenza a quanto rappresentato con le schede registrate all'Agenzia delle Entrate di Como – Ufficio Territorio Servizi Catastali.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 67.650,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Categoria catastale D/5
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
