Immobile in asta di 131 m² con più di 5 locali in vendita a Novedrate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Novedrate (CO) – Via Meda 4
L'appartamento è ubicato a Novedrate (CO), in Via Meda n. 4, in una zona periferica mista artigianale/industriale. L'edificio, costruito a metà degli anni '70, si inserisce in un contesto di Città Consolidata dei beni e dei servizi, come definito dal PGT vigente. La zona è dotata dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 131,65 mq ed è posto al piano terra/seminterrato. Si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, bagno, disimpegno, due camere da letto e tre ripostigli. È presente una scala a chiocciola che collega internamente con il piano soprastante, la cui demolizione è prevista per rendere indipendenti le due unità. Le condizioni generali dell'abitazione sono considerate non sufficienti.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è dotata di impianti elettrico, idrico, videocitofono e riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a gas per acqua calda sanitaria. Le finiture interne includono parquet prefinito nella zona giorno e disimpegno, piastrelle in gres effetto legno nel bagno, piastrelle di ceramica di vecchio tipo nelle camere e nel ripostiglio, e piastrelle di ceramica nelle cantine. Il rivestimento in cucina è in piastrelle di ceramica fino a circa 200 cm di altezza. Gli infissi esterni sono in legno, mentre le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco. Il portone d'ingresso è in legno e vetro. Completano la proprietà un locale Centrale Termica in comproprietà e quote di giardino e corsello d'ingresso.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico scorrevole, sebbene i parcheggi siano scarsi. I collegamenti includono una fermata autobus a circa 300 metri, la stazione ferroviaria di Carimate a 3 km e l'aeroporto di Milano Malpensa a 35 km. L'uscita autostradale di Saronno (A9) dista circa 16 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 134.315,00
Offerta minima: € 85.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Giardino in comproprietà
• Zona periferica mista
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
