Immobile in asta di 132 m² con più di 5 locali in vendita a Alta Valle Intelvi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alta Valle Intelvi (CO) – Vicolo Movetti 8 (CAP 22024)
L'appartamento in asta si trova nel comune di Alta Valle Intelvi (CO), nella frazione di Lanzo d’Intelvi, in vicolo Movetti n. 8. L'edificio risale ai primi del '900 ed è inserito in una zona caratterizzata da edifici residenziali con la presenza di alcune attività commerciali e servizi. Il comune di Alta Valle Intelvi si trova a 750 m di altitudine sul livello del mare, a 36 km da Como, ed è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è ben collegata tramite autobus (linea C20, fermata più vicina a 300m).
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 145 mq (132 mq commerciali) ed è distribuito su due livelli: piano terra e piano primo. Al piano terra si trovano l'ingresso/disimpegno, il soggiorno, la cucina, un w.c., un ripostiglio e un tinello. Il piano primo ospita quattro camere da letto e un bagno. L'appartamento è censito al Catasto Fabbricati con categoria A/4, classe 3, e consistenza di 8,5 vani. L'immobile è attualmente da ristrutturare a seguito di un incendio che ha interessato una porzione limitata.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in pietrame in buone condizioni, così come i solai in legno. Le pareti esterne sono in pietrame. I rivestimenti dei bagni e dell'angolo cottura sono in stucco lucido o piastrelle in ceramica, in buone condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica o legno, anch'esse in buone condizioni. Gli impianti idrico, gas (metano), termico (due caldaie autonome con termosifoni a parete) ed elettrico (sottotraccia 220V) sono in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno a battente, in scarse condizioni, mentre quelli interni sono in legno tamburato a battente, in buone condizioni. L'immobile è dotato di un'area di pertinenza.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente residenziale, con traffico generalmente poco intenso e scarsa presenza di parcheggi gratuiti nelle vicinanze. Sono presenti elementi commerciali e la zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici sono garantiti da una fermata autobus (linea C20) a circa 300 metri. L'immobile ricade nell’ambito “A1 – Aggregati urbani di carattere storico” del PGT vigente. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.600,00
Offerta minima: € 38.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona residenziale tranquilla
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
