Immobile in asta di 138 m², box auto in vendita a Porlezza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Porlezza (CO) – Via Vanetti 21 (CAP 22018)
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un fabbricato plurifamiliare residenziale di due piani fuori terra, ubicato in via Vanetti n. 21 a Porlezza (CO). L'edificio, edificato a seguito di ristrutturazione e successivi ampliamenti a partire dal 1978, si trova in una zona centrale prevalentemente residenziale con attività di vicinato e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale ha una superficie commerciale complessiva di 138,75 mq. L'abitazione è composta da un soggiorno con ingresso e zona cucina, un disimpegno d’accesso ad una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e un altro disimpegno su cui affacciano due bagni ciechi con areazione e ventilazione forzata e due camere. I bagni e una camera risultano interrati sotto la porzione di area pertinenziale del piano soprastante. Lo stato di conservazione e manutenzione generale del fabbricato e delle unità immobiliari è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è di tipologia costruttiva tradizionale, con murature di tamponamento in laterizio intonacato e copertura a tetto con orditura in legno e tegole. Esternamente è rivestito in pietra al piano terra e intonaco al piano primo. Gli infissi esterni sono in PVC con alette cantinelle, mentre quelli interni sono in PVC con doppio vetro. Internamente, gli intonaci sono al civile, i pavimenti sono in parte in piastrelle di monocottura, parte in parquet e in ceramica nei bagni. Le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino d’ingresso è di sicurezza. L’unità abitativa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia murale interna e impianto elettrico sottotraccia. Il box auto ha pavimento in piastrelle di gres e impianto elettrico esterno. L'appartamento include un box auto interrato e un'area pertinenziale a giardino parzialmente pavimentato.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale di Porlezza, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale con la presenza di attività di vicinato. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico è sostenuto e i parcheggi sono sufficienti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.500,00
Offerta minima: € 84.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
