Immobile in asta di 158 m² in vendita a Fino Mornasco
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a FINO MORNASCO (CO) – Via Dogana 5 (CAP 22073)
L'immobile in asta è ubicato a Fino Mornasco (CO) in Via Dogana 5, in una zona periferica con contesto misto. L'edificio, costruito nel 1930, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un'abitazione, un negozio e un ente urbano. L'abitazione ha una superficie commerciale di 158,50 mq ed è disposta su più livelli: al piano terra si trovano disimpegno/vano scala, cucina, tinello e portico; al piano primo vano scala, camera, bagno e balcone; al piano secondo/sottotetto un ripostiglio; al piano primo sottostrada una cantina, vano scala e intercapedine. Le altezze interne variano da 340 cm al PT a 200 cm al S1. Il negozio, con una superficie commerciale di 30,62 mq, è un locale unico al piano terra con altezza interna di 330 cm. L'ente urbano ha una superficie commerciale di 5,00 mq. Lo stato di manutenzione generale degli immobili è pessimo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni dell'abitazione sono in legno, mentre quelli del negozio sono in ferro e vetro, entrambi in pessimo stato. Gli infissi interni sono in legno e vetro, anch'essi in pessimo stato. Gli impianti elettrici e idrici dell'abitazione non presentano conformità e sono in pessimo stato. La copertura è a falde e le strutture verticali sono in muratura, con uno stato di conservazione scarso. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
I beni sono situati in una zona periferica a carattere misto, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi come biblioteca, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, scuole elementari, per l'infanzia e medie inferiori, tutti nella media. I collegamenti includono l'autostrada a 2 km, la ferrovia a 0,1 km e l'autobus a 1 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.041,00
Offerta minima: € 57.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Composizione mista (residenziale e commerciale)
• Zona con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
