Immobile in asta di 167 m² in vendita a Inverigo
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Inverigo (CO) – Via Belvedere 12 (CAP 22044)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Inverigo, frazione di Cremnago, in una zona prevalentemente residenziale caratterizzata da edifici di media e bassa densità con aree verdi. Fa parte di un edificio residenziale bifamiliare realizzato nel 1979, situato all'incrocio tra Via Belvedere e Via Stoppani. La zona è servita da autotrasporto pubblico e la stazione ferroviaria di Inverigo dista circa 1,5 km.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, oggetto di stima per la nuda proprietà, è situato al piano terra e sviluppa una superficie netta interna di circa 167,11 mq, escluso il portico e il terrazzo della zona ingresso. L'altezza interna è di circa 2,80 mt. Si compone di ingresso, soggiorno, pranzo, disimpegno, cucina, disimpegni zona notte, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio, disimpegno per l’accesso al vano scala interno, portico sul lato sud e profondo sporto del balcone superiore sul lato ovest (zona ingresso). L'area esterna di pertinenza, che si sviluppa su quote differenti, ha una superficie complessiva di circa 526,10 mq. L'autorimessa comune, in nuda proprietà per 1/2, è al piano primo sottostrada con una superficie netta di 87,07 mq e altezze interne di 2,65 e 3,05 mt. I locali accessori comuni, anch'essi in nuda proprietà per 1/2, includono una cantina al piano terra di 28,13 mq e un servizio igienico al piano primo sottostrada di 6,18 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta finiture di livello sopra la media e un buono stato manutentivo. La struttura portante è in cemento armato con solai in laterocemento e tetto a falde con manto in tegola coppo. Le murature perimetrali sono in mattoni a vista e intonacate internamente. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e ante oscuranti scorrevoli. Le porte interne sono in legno naturale. I pavimenti sono in pietra naturale nella zona giorno e parquet in legno naturale nella zona notte, con rivestimenti in ceramica nei bagni e Klinker nei locali accessori. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrico, videocitofonico, televisivo, sanitario, gas metano e riscaldamento autonomo a gas metano. L'area esterna è ben curata con camminamenti in pietra naturale e piastrelle di Klinker, cancelli pedonali e carrai automatizzati e aree verdi con piante.
Contesto e collegamenti
La proprietà si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'accesso alla zona è agevole tramite le Strade Provinciali n. 41 e n. 40. La presenza di un'ampia area esterna e di un'autorimessa comune contribuisce al comfort abitativo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 307.900,00
Offerta minima: € 104.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Nuda proprietà in asta
• Libero per la procedura
• Finiture di livello sopra la media
• Ottimo stato manutentivo
• Ampia area esterna privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
