Immobile in asta di 167 m² in vendita a Tavernerio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tavernerio (CO) – Via Roma 29 (CAP 22038 )
L'appartamento in asta è situato a Tavernerio, in Via Roma 29, in una zona centrale e residenziale caratterizzata da un antico edificio a cortina, già esistente dal 1857 e ristrutturato internamente nel 2005. La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come la Chiesa di San Martino e la Valle del Cosia.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 167,02 mq e si sviluppa su due piani fuori terra più un piano sottotetto. Al piano terra, con altezza interna di 2,80 m, si trovano una taverna con camino, un locale di sgombero e un servizio. Il primo piano, con altezza interna di 2,70 m, ospita un soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, un bagno, un disimpegno e due balconi. Il secondo piano è un sottotetto agibile ma non abitabile, adibito a ripostiglio con locale di sgombero. Lo stato di manutenzione interno è discreto, mentre quello esterno è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con rivestimento in intonaco di cemento. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno e vetro. Il manto di copertura è realizzato in coppi di cotto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio e caldaia murale Vaillant. Gli impianti elettrico, idrico, fognario, gas, telefonico e antenna collettiva sono conformi. Le scale interne sono in cemento armato con rivestimento in piastrelle di ceramica, mentre la scala per il sottotetto è in ferro con gradini in legno.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita con asili nido, scuole, farmacie, negozi al dettaglio, municipio, campo da calcio, centro sportivo e spazi verdi. I collegamenti includono fermate autobus a 1 km, l'imbocco dell'autostrada A9 a 11 km e la stazione ferroviaria di Como San Giovanni a 8 km. L'aeroporto di Milano Malpensa dista 53,5 km. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistica e catastale è conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.318,00
Offerta minima: € 54.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
