Immobile in asta di 169 m² con più di 5 locali in vendita a Fenegrò
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a FENEGRO' (CO) – Via Giuseppe Garibaldi 12 (CAP 22070)
La villetta singola, costruita nel 1958, è ubicata a Fenegrò, al civico 12 della Via Giuseppe Garibaldi, in un tratto a fondo cieco. L'immobile si trova in una zona centrale residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con i centri di Como, Cantù e Saronno nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 169,13 mq. Attualmente il piano terra, originariamente destinato a locali accessori, è adibito a zona giorno con ingresso/disimpegno, bagno con lavabo, bidet, w.c. e vasca, soggiorno, cucina e vano ripostiglio. Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, si trovano disimpegno, lavanderia con lavatoio, tre camere da letto, bagno con lavabo, bidet, vasca/doccia e w.c., e un balcone chiuso sul lato nord con serramenti in alluminio e doppi vetri. L'immobile è abitabile ma necessiterebbe di un intervento di ristrutturazione per una migliore utilizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco. Gli infissi esterni sono in ferro e legno (inferriate a piano terra, tapparelle a piano primo), mentre quelli interni sono ad ante in legno e vetro. Il manto di copertura è in tegole di cotto. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica/gres al piano terra e marmette al piano primo. Il riscaldamento è autonomo a gas con termosifoni. L'immobile è dotato di un giardino circostante.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale con traffico locale e servizi essenziali nelle vicinanze. I collegamenti includono una fermata autobus a circa 500 metri e l'autostrada a circa 2 km. L'aeroporto di Milano Malpensa dista circa 40 km. L'immobile è libero per la procedura e ricade in zona T.U.C.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.664,00
Offerta minima: € 81.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Zona residenziale
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
