Immobile in asta di 179 m², box auto doppio in vendita a Lurago Marinone
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Lurago Marinone (CO) – Via Europa Unita 11/A (CAP 22070)
L'immobile in asta è una porzione di villetta a schiera situata in Via Europa Unita 11/A a Lurago Marinone (Como), in una zona residenziale semicentrale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La costruzione risale al 1994 e la zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici tramite autobus a circa 0.5 km.
Superficie e distribuzione interna
La villetta sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 179 mq, distribuita su tre piani. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, due camere, bagno, vano scala e due portici. Il piano primo ospita una camera con loggiato, bagno, ripostiglio e vano scala. Al piano seminterrato sono presenti una taverna, un bagno e un vano scala. L'altezza interna dell'unità immobiliare varia tra 2.70, 2.50 e 2.00 metri. Il box-auto doppio, con una superficie lorda di circa 29 mq e altezza interna di circa 2.50 metri, è posto al piano primo sottostrada.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato/laterizio, i solai in laterocemento e la copertura a falde in legno, tutti in buone condizioni. Il cancello è a doppia anta a battente in ferro con apertura elettrica. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno, tutti in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco di cemento. Le pavimentazioni interne sono in ceramica, quelle esterne in pietra. Gli impianti (antenna collettiva, citofonico, gas, elettrico, fognatura, idrico e termico autonomo a metano con termosifoni) sono in condizioni sufficienti. Il box-auto è dotato di infissi esterni basculanti in alluminio e pavimentazione interna in piastrelle di ceramica, con lavabo di servizio e radiatore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale semicentrale di Lurago Marinone, ben servita da biblioteca, campo da calcio, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, scuole materna ed elementare, e spazi verdi. La zona è ben collegata tramite autobus. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 257.350,00
Offerta minima: € 159.000,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto doppio
• Zona residenziale tranquilla
• Buona connessione ai servizi
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
