Immobile in asta di 239 m² con più di 5 locali in vendita a Faloppio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Faloppio (CO) – Via Borgo Antico 5 (CAP 22020)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Faloppio (CO) in Via Borgo Antico n. 5. Si trova in una zona periferica mista con traffico limitato e parcheggi sufficienti, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito negli anni 1930-40 e si inserisce in un contesto di tessuto urbano consolidato, con norme tecniche specifiche per i Nuclei Storici.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 239,52 mq, con una superficie catastale di 170 mq e 6 vani. Si articola su due livelli: al piano terra si trovano un disimpegno d'ingresso, una cucina/soggiorno, un bagno e una camera. Al piano primo, accessibile tramite scala a chiocciola interna o scala esterna, sono presenti due camere. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 2,90 metri. Lo stato di conservazione generale è buono, sebbene siano necessari alcuni interventi manutentivi sui serramenti e intonaci esterni.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile include ripostigli al piano terra e al piano primo, per una superficie lorda equivalente complessiva di circa 13,90 mq. Gli impianti si presentano in buone condizioni, fatto salvo il rifacimento parziale dell'impianto termico ed elettrico. L'appartamento non dispone di un doppio servizio né di un box auto.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con negozi al dettaglio e scuole medie superiori nelle vicinanze. I principali centri limitrofi includono Ronago, Faloppio, Parè e Uggiate Trevano. I collegamenti pubblici sono presenti con una fermata autobus a circa 0,5 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.006,68
Offerta minima: € 61.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Nessuna difformità urbanistico-edilizia
• Nessuna difformità catastale
• Zona provvista di servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
