Immobile in asta di 271 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Sorico
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Sorico (CO) – Via per Albonico 2 (CAP 22010 )
L'immobile in asta è un villino indipendente situato nel comune di Sorico (CO), in Via per Albonico n. 2, Località Cà Crusca. Si trova in una zona periferica collinare, a circa 400 m di altitudine, con vista panoramica sul lago di Mezzola, il fiume Mera e l'Oasi naturale del Pian di Spagna. L'edificio è stato ristrutturato tra il 2006 e il 2008 e insiste su un'area di superficie catastale di 1130 mq.
Superficie e distribuzione interna
Il villino si articola su tre piani (terra, primo e secondo) ed ha una superficie catastale totale di circa 271 mq (escluse aree scoperte 253 mq). Al piano terreno si trovano una cantina con finiture civili, ripostiglio, bagno, lavanderia e disimpegno, oltre a due portici sul fronte sud. Il primo piano ospita un soggiorno e un locale cucina-pranzo (zona living open space), con due terrazzi sul fronte sud e uno sul fronte nord. Il secondo piano è composto da tre camere, due bagni, disimpegno e ripostiglio, oltre a un balcone sul lato sud. L'altezza interna dei locali varia a seconda del piano, con soffitti a volta nella cantina e soffitti inclinati perlinati al secondo piano. L'immobile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in pietra naturale rasata a vista. La pavimentazione esterna dei portici e terrazzi è in pietra o lastre di granito. Il manto di copertura è realizzato in tegole. I cancelli d'ingresso sono in metallo ad apertura elettrica e la recinzione è in ringhiere di metallo. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e persiane in legno. Le porte interne sono a battente in legno e la pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'impianto idrico è alimentato da acquedotto pubblico comunale, la fognatura recapita in vasca Imhoff. L'impianto elettrico è sottotraccia con due contatori esterni. Il riscaldamento è autonomo, con pannelli radianti a pavimento e radiatori a muro, alimentato da due caldaie a GPL con serbatoio interrato. È presente un'autorimessa al piano terreno di circa 41 mq, con accesso carrabile e interno tramite disimpegno.
Contesto e collegamenti
La zona è collinare e offre una posizione privilegiata con vista panoramica. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti, sebbene il centro abitato di Sorico e i principali servizi siano raggiungibili tramite una strada tortuosa. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 557.820,00
Offerta minima: € 370.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino indipendente
• Ampio giardino con piscina
• Vista panoramica sul lago
• Buone condizioni generali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
