Immobile in asta di 275 m² in vendita a Lurago Marinone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lurago Marinone (CO) – Via Castello 39 (CAP 22070)
L'immobile in asta è situato a Lurago Marinone (CO), in Via Castello 39, in una zona centrale del paese, all'interno di un'area residenziale con impianto storico e ambientale. L'edificio, costruito nel 1930, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato, ed è inserito in un contesto di tessuto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 275,68 mq ed è composta da tre distinte porzioni di fabbricato. La porzione A, di 103,93 mq, si articola su tre livelli: al piano terra ospita soggiorno, cucina e bagno; al piano primo una camera, ripostiglio e balcone; al piano secondo una camera e un ulteriore balcone. L'altezza interna è di 320 cm al piano terra, 290 cm al primo piano e 240 cm al secondo. La porzione B, di 54,79 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra comprende lavanderia e ripostiglio; al piano primo un ripostiglio, una camera e un balcone. La porzione C, di 116,96 mq, è disposta su quattro livelli: al piano seminterrato si trova una cantina; al piano terra una cucina; al piano primo una camera e vano scala; al piano secondo un soggiorno e vano scala. Le altezze interne sono di 300 cm al piano terra, 290 cm al primo piano e variabili da 170 cm a 250 cm al piano seminterrato. Lo stato di manutenzione dell'immobile è molto scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali dell'edificio sono realizzate in muratura e pietra. Gli infissi esterni sono in legno con anta a battente. Non sono disponibili documentazioni di conformità per gli impianti elettrico, gas, idrico e termico. La copertura è a falde, ma non è stato possibile verificarne lo stato di conservazione. L'immobile include balconi e una cantina.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato l'immobile è centrale, nel cuore del centro storico di Lurago Marinone, con un traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti da una fermata autobus distante circa 0,2 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 208.590,00
Offerta minima: € 133.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
