Immobile in asta di 280 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Cadorago
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a CADORAGO (CO) – Via Giovanni Pascoli 37 (CAP 22071)
La villa singola è situata a Cadorago, in Via Giovanni Pascoli n.37, in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio è stato costruito sul finire degli anni '80 e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze, come asilo nido, municipio e scuola elementare.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 280,50 mq e si sviluppa su tre piani. Il piano interrato comprende un'autorimessa, un corridoio, un bagno/lavanderia, una centrale termica, una cucina e una taverna. Il piano terra è composto da ingresso, cucina, soggiorno/pranzo con portico antistante, disimpegno notte, un bagno e due camere da letto, di cui una con balcone. Il piano primo/sottotetto ospita una cucina/locale giorno e una zona notte/bagno. I vari livelli sono collegati da una scala interna a due rampe. La superficie catastale totale dell'abitazione è di 216 mq, mentre l'autorimessa ha una superficie catastale di 46 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di mattoni con rivestimento in intonaco. Gli infissi esterni sono ad ante in alluminio/legno con doppi vetri, protetti da inferriate al piano interrato e gelosie in legno a stecche al piano terra. La pavimentazione interna è realizzata in gres (7,5x15 cm) per autorimessa, lavanderia/bagno e centrale termica, e in gres effetto 'cotto' (25x25 cm) per cucine, taverna e soggiorno/pranzo, mentre le camere e il sottotetto presentano parquet. L'impianto termico è autonomo con caldaia a basamento alimentata a gas e diffusori a termosifoni. È presente un impianto citofonico video e un impianto elettrico sottotraccia. La villa è dotata di un giardino privato di 1093 mq e un box auto singolo.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e ben servita, con collegamenti autobus nella media e l'autostrada a circa 4 km. L'aeroporto dista circa 40 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica non presenta difformità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 440.800,00
Offerta minima: € 278.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa singola con giardino
• Autorimessa inclusa
• Buone condizioni generali
• Zona residenziale servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
