Immobile in asta di 347 m² con più di 5 locali in vendita a Figino Serenza
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a FIGINO SERENZA (CO) – Via Necchi Ludovico 9 (CAP 22060)
L'immobile in asta è una villa bifamiliare situata a Figino Serenza (CO), in via Necchi Ludovico n. 9. L'edificio è stato oggetto di ampliamento e sopralzo nel 1967. Si trova in una zona di 'Città consolidata dei beni e dei servizi' secondo il PGT vigente, con un contesto misto residenziale/commerciale e servizi di urbanizzazione primaria presenti.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 347,86 mq e si sviluppa su piano terra e primo. Catastalmente è identificata con 7 vani. La consistenza reale è di 57,37 mq per l'alloggio, con un balcone di 6,50 mq, vano scala comune di 9,30 mq e corridoio comune di 9,76 mq. L'altezza interna è di 270 cm. L'immobile si presenta in uno stato da ristrutturare, con impianti solo predisposti e assenza di porte interne.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture includono pareti a civile tinteggiato, solai in cemento armato e laterizi, copertura in tegole di laterizio. La lattoneria e i pluviali esterni sono in lamiera di acciaio e non in buono stato. La pavimentazione è in listoni di legno, esclusi i bagni in ceramica. I serramenti sono ad ante in profilati di alluminio con vetrocamera e gelosie esterne in alluminio. La porta d'accesso è blindata. Gli impianti elettrico, di riscaldamento e idrico sanitario sono solo predisposti o parzialmente installati. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona periferica di Figino Serenza, in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è sostenuto e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura e presenta difformità regolarizzabili che richiedono interventi preliminari e SCIA per Agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.833,40
Offerta minima: € 153.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa bifamiliare
• Ampia superficie commerciale
• Possibilità di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
