Immobile in asta di 367 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Bulgarograsso
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a BULGAROGRASSO (CO) – Via Ferloni 6 (CAP 22070)
L'immobile in asta è una villa singola situata a Bulgarograsso, in Via Ferloni n. 6, in una zona semicentrale caratterizzata da un contesto misto residenziale/commerciale. Costruita nel 1967, la villa è inserita in un'area ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 367,23 mq, distribuita su tre piani: seminterrato, terra e primo. Il piano terra, con un'altezza interna di circa 2,75 ml, comprende un disimpegno, cucina, bagno, soggiorno, una camera e una lavanderia, oltre a una centrale termica e un locale contatori. Il piano primo, con un'altezza interna di circa 3,00 ml, ospita un ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere e due bagni, completato da due balconi e un portico. Al piano seminterrato è presente una cantina di circa 19,50 mq con altezza interna di 2,35 ml. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è al di sotto della media.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno e vetro singolo, mentre quelli interni sono porte a battente in legno tamburato. Le protezioni degli infissi esterni sono tapparelle in legno. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di marmo e parquet nelle camere. I rivestimenti interni dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica. Gli impianti elettrico e gas sono sottotraccia, con alimentazione a metano. Il riscaldamento è autonomo con diffusori a caloriferi. La qualità degli impianti è nella media, sebbene le certificazioni impiantistiche non siano state rese disponibili. L'immobile include un'autorimessa doppia, due box singoli e un deposito, tutti posti al piano terra e in corpo staccato rispetto alla villa, oltre a un ampio giardino piantumato di circa 1997 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata e offre una buona accessibilità ai servizi essenziali, con farmacie, municipio, negozi al dettaglio, scuole elementari, scuole per l'infanzia e scuole medie inferiori tutti considerati nella media per disponibilità. Anche gli spazi verdi e i collegamenti tramite autobus sono nella media. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 487.000,00
Offerta minima: € 365.250,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa singola con ampio giardino
• Box auto doppio e due box singoli
• Zona semicentrale ben servita
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
