Immobile in asta di 476 m² in vendita a Erba
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Erba (CO) – Via Alessandro Volta 37
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel comune di Erba (CO), in una zona centrale, e si inserisce in un contesto condominiale edificato nell'anno 1973. La posizione offre un buon accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione della città.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da sei unità immobiliari distinte, per una superficie complessiva lorda di circa 476,66 mq. Al piano terra si trova un ampio negozio di 312,05 mq lordi e un'area urbana di 51,00 mq lordi. Al piano seminterrato (S1) sono presenti tre depositi, rispettivamente di 91,98 mq, 8,00 mq e 5,11 mq lordi, oltre a un posto auto coperto di 16,42 mq lordi. Le altezze interne dei locali variano, con il negozio a 363 cm e i depositi a 314 cm. Lo stato di conservazione generale dei beni è da considerarsi sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità sono inserite in una struttura in cemento armato con infissi esterni in alluminio. Le pavimentazioni interne sono presenti nei locali commerciali e negli uffici. L'impianto di riscaldamento è presente nelle unità commerciali e negli uffici. La copertura dell'edificio è piana. Il compendio include un posto auto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Erba, ben servita e collegata. La destinazione urbanistica ricade nell'ambito del Tessuto Urbano Consolidato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 623.000,00
Offerta minima: € 243.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Compendio immobiliare versatile
• Anno di costruzione 1973
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
