Immobile in asta di 6361 m² in vendita a Cucciago
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cucciago (CO) – Via Alessandro Volta 51 (CAP 22060)
Il compendio immobiliare in asta è situato a Cucciago, in Via Alessandro Volta 51, una strada trasversale alla provinciale 27 che collega Cantù con Fino Mornasco. La collocazione è all'interno del centro abitato, in un'area mista artigianale/industriale con zone residenziali limitrofe. L'edificio principale è stato costruito nel 1957, con successivi ampliamenti e modifiche.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 6.361,59 mq. Il complesso industriale (5.227,67 mq) si sviluppa su tre piani (S1-T-1) e comprende tre laboratori di varie metrature collegati tra loro, spogliatoi e bagni per le maestranze, altri locali accessori alla produzione. Al piano interrato si trovano un magazzino accessibile ai mezzi, depositi/ripostigli, vani tecnici e un ampio vano per impianto di condizionamento. Il corpo uffici (270 mq) è disposto su piano terra e primo, con reception, uffici e servizi igienici. L'appartamento (106,88 mq) al piano primo è composto da due disimpegni, due cucine, bagno, due camere e ripostiglio. Il sottotetto non abitabile (33,13 mq) è uno spazio indiviso. Un ulteriore ufficio (213,91 mq) al piano terra è composto da cinque uffici, disimpegno, antibagno, bagno e ripostiglio. Completano il lotto quattro box auto con area esterna (510 mq) al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso industriale presenta pavimentazione interna in piastrelle di gres nei laboratori e in cemento nel magazzino. Tutti gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento ad aria e un impianto di condizionamento. Il corpo uffici presenta finiture interne di buon livello con riscaldamento e condizionamento a fancoil. Gli infissi esterni dell'appartamento sono a battente, quelli interni in legno e vetro, con portone d'ingresso in legno. I box sono realizzati con setti in muratura, intonacati e finiti, con copertura inclinata e portoni basculanti in ferro rivestito in legno. Il pavimento dei box è in piastrelle di gres e dispongono di impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico scorrevole. I collegamenti sono nella media per autobus (700 m) e ferrovia (2 km), buoni per l'autostrada (6,5 km) e ottimi per l'aeroporto (40 km). L'area esterna di pertinenza è in gran parte pavimentata o asfaltata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.314.928,00
Offerta minima: € 1.569.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Diverse destinazioni d'uso
• Buoni collegamenti stradali
• Presenza di area esterna e box
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
