Immobile in asta di 70 m² in vendita a Appiano Gentile
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Appiano Gentile (CO) – Via Monte Carmelo 30 (CAP 22070)
L'immobile in asta è un appartamento situato in Via Monte Carmelo 30, Appiano Gentile (CO), ai margini dell’edificato, a circa 1 km dal centro cittadino. Il fabbricato, costruito nel 1961, è inserito in un'area a destinazione residenziale, servita dalle opere di urbanizzazione.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 70,23 mq e si sviluppa su due livelli: il piano secondo e il sottotetto al piano terzo. Il piano secondo è composto da ingresso, un monolocale, un bagno, quattro locali di sgombero, un disimpegno e un terrazzo scoperto. Il piano terzo ospita un ripostiglio pertinenziale. La parte abitabile è limitata al monolocale, ingresso e bagno, per circa 36 mq, mentre gli altri ambienti sono locali di sgombero non abitabili. L'immobile si presenta in discrete condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, quelle orizzontali in laterocemento. La copertura è a falde in legno. Le pareti esterne sono intonacate. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio, con alcuni lucernari. La porta d'ingresso è rinforzata. I pavimenti interni sono in gres ceramico. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con termostufa a pellet e radiatori in alluminio. È presente un impianto di aria condizionata con gruppo frigorifero e split. L'immobile include anche un'area urbana scoperta di 30 mq in piena proprietà e quote provvisorie di comproprietà su ulteriori aree urbane (412 mq e 150 mq) e vani disimpegno (1 mq ciascuno).
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e tranquilla, con la Via Monte Carmelo che è una strada privata a traffico locale. Non sono presenti parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. I collegamenti includono le stazioni ferroviarie di Lomazzo (8 km) e Mozzate (9 km) per le linee Milano/Saronno/Como e Varese/Saronno/Como, e l'Autostrada A9 Milano-Laghi (6 km). I principali centri limitrofi sono Como (15 km), Varese (18 km) e Milano (35 km). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.183,00
Offerta minima: € 50.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazzo scoperto
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
