Immobile in asta di 74 m² in vendita a Vertemate con Minoprio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vertemate con Minoprio (CO) – Via Vittorio Veneto 9 (CAP 22070)
L'immobile in asta è ubicato a Vertemate con Minoprio (CO), in Via Vittorio Veneto n.9, in una zona centrale del paese (centro storico) con traffico locale. Il fabbricato, di vecchia formazione (ante 1967), si inserisce in un contesto urbano consolidato, con disponibilità di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 74 mq ed è disposto su tre piani. Al piano terra si trova una camera, al piano primo un soggiorno/cucina e un bagno (con wc, bidet, lavabo e doccia). Il piano sottotetto ospita locali ripostiglio e disimpegno, attualmente utilizzati come zona notte. L'altezza interna del piano terra è di 310 cm, del piano primo di 267 cm, mentre il sottotetto ha altezze variabili tra 134 cm e 234 cm. Le condizioni interne dei locali al piano primo e sottotetto, ristrutturati nel 2011, sono discrete, mentre il locale al piano terra necessita di interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'immobile avviene tramite un portone comune al piano terra e un vano scala comune. Il piano primo e il sottotetto sono collegati da una scala interna metallica a chiocciola. Le pareti esterne sono in muratura di grosso spessore, con intonaco in discrete condizioni sulla facciata nord e scarse sulla facciata sud. Il manto di copertura è in tegole di laterizio. Gli infissi esterni sono in doppio vetro con persiane in PVC, e lucernari in legno al sottotetto. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica e listelli ceramici effetto legno. L'impianto di riscaldamento preesistente non è funzionante; il riscaldamento attuale avviene tramite stufa a pellet al piano primo, con produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico al piano terra. L'impianto elettrico è sottotraccia. È presente una piccola porzione di terreno di 20 mq adibita a cortile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale, ben servita dai principali servizi. L'appartamento è libero per la procedura e offre un'opportunità di acquisto in asta in un contesto ben collegato e con servizi essenziali nelle vicinanze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.300,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ristrutturato nel 2011 (p. primo e sottotetto)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
