Immobile in asta di 75 m², box auto in vendita a Erba
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a ERBA (CO) – Via Chiesa Molinari 2 (CAP 22036)
L'immobile in asta si trova a Erba, in Via Chiesa Molinari 2, nel quartiere Erba Alta, in una zona periferica residenziale. L'edificio, ristrutturato nel 2012, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 75,88 mq ed è situato al piano primo, con accesso da androne e scala comune. Si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, una camera e un balcone. L'altezza interna dell'abitazione è di 3,05 metri. Al piano seminterrato è presente una cantina in uso esclusivo. Il box singolo, con una superficie commerciale di 18,00 mq e altezza interna di 2,3 metri, si trova anch'esso al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato condominiale presenta strutture verticali in muratura portante con consolidamento strutturale in c.a. e strutture orizzontali in laterocemento. Le facciate sono con cappotto e intonachino tinteggiato. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e antoni in legno, mentre le porte interne sono in legno. La pavimentazione è in gres in tutti i locali. La porta d'ingresso è blindata. L'appartamento è dotato di videocitofono, allacciamento alla rete gas metano per i fuochi cucina e riscaldamento autonomo con caldaietta posta al piano sottotetto. I corpi scaldanti sono termosifoni in acciaio e scalda-salviette nei bagni. L'impianto elettrico è sottotraccia, con allacciamento alla rete telefonica fissa e antenna TV centralizzata più parabola. L'impianto idrico è sottotraccia e l'allacciamento alla fognatura comunale è presente. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, e gli impianti sono certificati.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è periferica e residenziale, con centri limitrofi confinanti come Albavilla, Caslino d'Erba, Castelmarte, Eupilio, Faggeto Lario, Longone al Segrino, Merone, Monguzzo, Ponte Lambro e Proserpio. I parcheggi sono sufficienti e il traffico è locale. L'immobile ricade in zona edifici di rilevanza monumentale storica secondo il PGT vigente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 148.600,00
Offerta minima: € 84.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Box auto singolo incluso
• Cantina di pertinenza
• Immobile ristrutturato nel 2012
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Impianti conformi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
